Author Archives: A-lisa

   ถ้าคุณกำลังจะสร้างธุรกิจโรงแรม แน่นอนว่าคุณจะต้องว่าจ้างผู้รับเหมามาช่วยก่อสร้างโครงการให้แล้วเสร็จ ถ้าคุณหาผู้รับเหมาได้แล้วแต่ก็กลัวจะเจอกับพวกหัวหมอหากเบิกเงินค่างวดงานได้แล้วก็จะหนีงานไปเสียก่อน แล้วคุณจะมีวิธีป้องกันปัญหานี้ได้อย่างไร?

  ก่อนที่ธุรกิจโรงแรมของคุณจะเริ่มต้น ในที่สุดคุณก็เฟ้นหาผู้รับเหมาที่จะมาช่วยสานฝันโครงการได้สักที และขั้นตอนต่อไปก็คือคุณจะต้องตกลงทำสัญญาจ้างก่อสร้างเพื่อว่าจ้างผู้รับเหมารายนั้น แล้วคุณจะมีแนวทางการร่างสัญญาก่อสร้างอย่างไรเพื่อให้มีความเป็นธรรมและเป็นที่ยอมรับกันทั้งสองฝ่าย 

  ปัญหาสำคัญที่คุณจะต้องเจออีกหนึ่งเรื่อง หากคุณกำลังต้องการจะก่อสร้างธุรกิจโรงแรมหรือรีสอร์ท นั่นก็คือการหาผู้รับเหมาและคัดเลือกผู้รับเหมาที่ดีมีคุณภาพ สามารถไว้ใจได้ว่าจะไม่ทิ้งงานและราคายุติธรรม มาช่วยดำเนินการก่อสร้างโครงการโรงแรมตามที่ออกแบบโดยสถาปนิก แล้วคุณจะมีวิธีการคัดเลือกผู้รับเหมาอย่างไร เพื่อให้ได้ผู้รับเหมาที่ดีและไม่ทิ้งงาน

คนไทยจำนวนมากมักจะถูกสั่งสอนสืบทอดกันมานานแล้วเรื่องความเชื่อและให้ยึดถือในสิ่งศักดิ์สิทธิ์ ไม่เว้นแม้แต่การเลือกซื้อที่ดินและการปลูกสร้างสิ่งก่อสร้างต่าง ๆ บนที่ดินผืนนั้นก็ต้องบวงสรวงสิ่งศักดิ์สิทธิ์ก่อนเพื่อความเป็นสิริมงคล ดังนั้นเพื่อให้คุณสร้างธุรกิจโรงแรมได้อย่างราบรื่น ฉันจึงนำความเชื่อโบราณที่ถ่ายทอดและยึดถือกันมาอย่างยาวนานมาแบ่งปันค่ะ รู้ไว้ไม่เสียหลายนะคะ

  ถ้าคุณกำลังตัดสินใจอยากจะลงทุนในธุรกิจโรงแรม เคยมีคำถามเหล่านี้เกิดขึ้นบ้างไหมคะว่า โครงการโรงแรมของคุณมีความเป็นไปได้มากน้อยแค่ไหนและสมควรจะนำเงินมาลงทุนในโครงการนี้หรือไม่ ? 

  ความรู้เรื่องการเงินและการวิเคราะห์โครงการเพื่อช่วยตัดสินใจลงทุน เป็นเรื่องสำคัญมากที่คนทำ ธุรกิจโรงแรม และรวมถึงผู้ที่ต้องการลงทุนในโครงการใด ๆ ต้องศึกษาเรียนรู้ แต่คงไม่มีใครเถียงว่าตำราสอนธุรกิจนั้นเป็นเรื่องที่ดูเข้าใจยากและน่าเบื่อ จริงไหมคะ?

  การทำธุรกิจโรงแรมที่ประสบความสำเร็จไม่ได้เกิดจากความอยากและเงินลงทุนที่เพรียบพร้อมเพียงเท่านั้น แต่มันมีปัจจัยหลายอย่างที่คุณต้องนำมาวิเคราะห์ความเป็นไปได้ของโครงการ เพื่อตอบคำถามว่า โครงการนี้สมควรลงทุนหรือไม่?

เมื่อคุณตัดสินใจจะนำเงินมาลงทุนทำธุรกิจโรงแรมสักหนึ่งโครงการ มีสิ่งหนึ่งที่คุณจะต้องคำนึงถึงนั่นก็คือ “ต้นทุนค่าเสียโอกาส” เข้ามาเป็นตัวช่วยพิจารณาอยู่เสมอ การรู้จัก “มูลค่าของเงินตามเวลา” จะช่วยให้คุณรู้จักต้นทุนค่าเสียโอกาสของเงินลงทุน ในกรณีที่คุณนำเงินมาลงทุนในธุรกิจโรงแรมแทนที่จะนำไปลงทุนในรูปแบบอื่น เช่น ฝากธนาคาร หรือซื้อหุ้น เป็นต้นค่ะ