ถ้าคุณเป็นเจ้าของที่ดินสิ่งปลูกสร้างและเจ้าของธุรกิจโรงแรม-รีสอร์ท เรื่องของภาษีที่ดินฉบับใหม่นี้จึงจำเป็นมากค่ะที่คุณจะต้องรู้เอาไว้ เพราะรูปแบบการชำระภาษีได้เปลี่ยนแปลงไปจากเดิมแล้ว
คุณคงจะคุ้นเคยกับภาษีโรงเรือนกันเป็นอย่างดีเพราะเป็นภาษีที่คนเป็นเจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างต้องไปชำระทุกปี แต่ตอนนี้ภาษีประเภทนี้ได้ยกเลิกไปแล้วนะคะ แล้วหันมาใช้ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างแทน วันที่เริ่มบังคับใช้คือ 13 มีนาคม 2562 และวันที่เริ่มจัดเก็บคือ 1 มกราคม 2563 โดยมีกฎหมายอื่น ๆ ที่ถูกยกเลิกโดยกฎหมายนี้ ได้แก่
คลิกอ่านต่อ ที่นี่
- พ.ร.บ. ภาษีโรงเรือนและที่ดินรวมถึงฉบับแก้ไขเพิ่มเติม
- พ.ร.บ. ภาษีบำรุงท้องที่รวมถึงฉบับแก้ไขเพิ่มเติม
- พ.ร.บ. กำหนดราคาปานกลางของที่ดินสำหรับการประเมินภาษีบำรุงท้องที่
ที่ดิน สิ่งปลูกสร้างและห้องชุด ที่ใช้เป็นฐานภาษี ใช้ราคาประเมินทุนทรัพย์ตามข้อมูลของกรมธนารักษ์
คุณสามารถเข้าไปตรวจสอบราคาประเมินทรัพย์สินของตัวเองได้ที่ http://property.treasury.go.th pvmwebsite
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง จะจ่ายให้แก่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ได้แก่ เทศบาล องค์การบริหารส่วนตำบล กรุงเทพมหานคร เมืองพัทยา แต่ไม่รวมองค์การบริหารส่วนจังหวัด
ผู้มีหน้าที่จ่ายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ได้แก่ ผู้มีชื่อเป็นเจ้าของที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้าง ณ วันที่ 1 มกราคมของปีนั้น
มีหน้าที่เสียงภาษีสำหรับปีนั้น
ประโยชน์ทีได้รับจากภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างใหม่นี้ ได้แก่
- ลดความลักลั่นในการจัดเก็บภาษีโรงเรือนฯและภาษีบำรุงท้องที่
- ฐานภาษีมีความเป็นปัจจุบันและสากล
- กระตุ้นให้มีการใช้ประโยชน์ในที่ดิน
- สนับสนุนให้เกิดการกระจายการถือครองที่ดิน
- ส่งเสริมกระบวนการกระจายอำนาจไปสู่องค์การปกครองส่วนท้องถิ่น
- ในระยะยาว องค์การปกครองส่วนท้องถิ่นจะมีงบประมาณเพียงพอในการพัฒนาท้องถิ่น
ธุรกิจโรงแรม รีสอร์ท โฮสเทล ธุรกิจให้บริการที่พักต่าง ๆ อพาร์ทเมนท์ บ้านให้เช่า อยู่ในส่วนของการใช้ประโยชน์ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเพื่อการพาณิชย์
มีอัตราจัดเก็บภาษี ดังนี้ค่ะ
มูลค่า (ล้านบาท) อัตรา (%)
0-50 0.3
50-200 0.4
200-1000 0.5
1,000-5000 0.6
5,000 ขึ้นไป 0.7
ภาระภาษี
มูลค่า (ล้านบาท) ค่าภาษี (บาท)
50 150,000
100 350,000
200 2,250,000
1,000 4,750,000
ในบทความนี้จึงนำแนวทางในการจัดเก็บภาษีที่ได้รับข้อมูลมาจากผู้ใหญ่ใจดีท่านหนึ่ง เอามาแบ่งปันให้ทุกท่านได้อ่านและศึกษาเพื่อเป็นความรู้และแนวทางในการวางแผนภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของตัวเอง ซึ่งจะต้องเริ่มจัดเก็บตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2563 เป็นต้นไปค่ะ
เรื่องภาษีอาจเป็นตัวเลขที่ดูซับซ้อนและเข้าใจยากอยู่สักหน่อยนะคะ ถ้าท่านผู้อ่านท่านไหนมีความเห็นและความรู้ที่อยากแบ่งปันก็สามารถ Add Line เข้ามาพูดคุยกันได้ค่ะที่ Line ID : @a-lisa.net
หวังว่าข้อมูลนี้จะเป็นประโยชน์กับผู้อ่านที่สนใจลงทุนในธุรกิจโรงแรม-รีสอร์ททุกท่านนะคะ เราเป็นคนไทยพักอาศัยและประกอบอาชีพอยู่บนแผ่นดินไทย ดังนั้นหน้าที่ของเราเพื่อตอบแทนคุณแผ่นดินก็คือการเสียภาษีค่ะ
***ขอบคุณข้อมูลจาก สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง กระทรวงการคลัง http://www.fpo.go.th/main
“เราเชื่อว่าการแบ่งปันความรู้ คือพลังที่ยิ่งใหญ่”
ขอให้ทุกท่านจงสร้างธุรกิจโรงแรมที่ดี มีคุณภาพเพื่อช่วยส่งเสริมภาพลักษณ์การท่องเที่ยวให้กับประเทศไทยของเรา
เพื่อแบ่งปันความรู้ ประสบการณ์ และแรงบันดาลใจ ฝากกดไลค์ กดแชร์ และบอกต่อด้วยนะคะ
มาร่วมเรียนรู้ไปด้วยกันกับหลักสูตร เจ้าของโรงแรม-รีสอร์ทขนาดเล็ก ใคร ๆ ก็เป็นได้
คอร์สอบรมที่ช่วยให้คุณเป็นเจ้าของธุรกิจโรงแรมได้ ภายใน 2 วัน
หนังสือที่คนอยากทำธุรกิจโรงแรมต้องอ่าน!!!
 |
 |
 |
 |
มาเป็นเพื่อนกับเราทางไลน์!!!
ถ้าไม่อยากพลาดข่าวสารและบทความดีๆ
