ด่วนที่สุด!!! โรงแรมเถื่อนที่ยังไม่เข้าระบบต้องรีบเลย วันครบกำหนดใกล้เข้ามาแล้ว

ท่านผู้อ่านที่เป็นเจ้าของธุรกิจโรงแรม-รีสอร์ท หรือที่พักที่เข้าข่ายเป็นประเภทโรงแรมและยังไม่ได้รับใบอนุญาต ตอนนี้ต้องรีบกันแล้วนะคะ เพราะมีคำสั่งลงมาเป็นหนังสือแจ้งถึงส่วนงานที่เกี่ยวข้องให้รับทราบและปฏิบัติกันแล้วค่ะ ดังนั้นในบทความนี้ ฉันจึงนำคำสั่งและขั้นตอนการปฏิบัติในหนังสือราชการมาช่วยตีความให้ค่ะ เพื่อให้พี่น้องเจ้าของธุรกิจโรงแรมทุกท่านที่ยังไม่ได้รับอนุญาตให้ประกอบธุรกิจถูกต้องตามกฎหมายและกำลังกังวลอยู่ได้ใช้เป็นแนวทาง ทำความเข้าใจและนำไปติดต่อประสานงานกับทางเจ้าหน้าที่ของรัฐได้อย่างไม่ติดขัดค่ะ

อาคารที่อยู่ในเกณฑ์ได้รับการผ่อนปรนมาตรฐานข้อกำหนดตามกฎหมายควบคุมอาคาร คือ อาคารที่ก่อสร้างก่อนวันที่ 19 สิงหาคม 2559 ใช้ประกอบธุรกิจโรงแรมประเภทที่ 1 (ให้บริการเฉพาะห้องพัก) หรือประเภท 2 (ให้บริการห้องพักและห้องอาหาร) ซึ่งคำสั่งคสช.ที่ 6/2562 เรื่อง มาตรการส่งเสริมและพัฒนามาตรฐานการประกอบธุรกิจโรงแรมบางประเภท ลงวันที่ 12 มิถุนาน 2562 เป็นคำสั่งที่ออกมาช่วยแก้ไขปัญหาในการประกอบธุรกิจโรงแรม ทั้งด้านยกเว้นการบังคับใช้ข้อกำหนดตามกฎหมายผังเมือง และข้อบัญญัติท้องถิ่นที่ออกตามกฎหมายผังเหมือง ยกเว้นโทษทางอาญาในการฝ่าฝืนกฎหมายโรงแรม กฎหมายผังเมือง กฎหมายควบคุมอาคาร โดยผู้ประกอบการโรงแรมต้องยื่นเอกสารแจ้งต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นให้ทราบถึงการฝ่าฝืนและอยู่ระหว่างปรับปรุงอาคาร (ต้องแจ้งภายในวันที่ 9 กันยายน 2562 เท่านั้น) และผ่อนผันให้ผู้ประกอบการโรงแรมที่ทำผิดกฎหมายสามารถดำเนินการแก้ไขให้ถูกต้องและได้รับการยกเว้นโทษถึงวันที่ 18 สิงหาคม พ.ศ. 2564 ซึ่งเป็นวันสิ้นสุดระยะเวลาผ่อนปรนตามกฎกระทรวงกำหนดลักษณะอาคารประเภทอื่นที่ใช้ประกอบธุรกิจโรงแรม ปี 2559 และให้ยื่นขอรับใบอนุญาตประกอบกิจการโรงแรมตามกฎหมายโรงแรมต่อไป

โดยมีขั้นตอนในการปฏิบัติ ดังนี้

1. ดำเนินการปรับปรุงระบบความปลอดภัยด้านอัคคีภัยให้เป็นไปตามที่กำหนดในกฎกระทรวง ฉบับที่ 47 (พ.ศ. 2540)ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 และติดตั้งเครื่องดับเพลิงแบบมือถือ 1 เครื่อง ต่อพื้นที่อาคารไม่เกิน 200 ตารางเมตร ทุกระยะไม่เกิน 30 เมตร แต่ไม่น้อยกว่าชั้นละ 2 เครื่อง

2. เตรียมเอกสารที่ใช้ยื่นแสดงต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น ได้แก่

• สำเนาใบอนุญาตก่อสร้างหรือดัดแปลงอาคาร หรือ สำเนาใบรับรองการก่อสร้าง
• สำเนาแสดงความเป็นเจ้าของอาคารหรือสถานที่ที่อาคารนั้นตั้งอยู่
• สำเนาใบอนุญาตประกอบกิจการที่เป็นอันตรายต่อสุขภาพ
• หลักฐานการเสียภาษีห้องพักให้แก่ อปท.
• หลักฐานการเสียภาษีให้แก่สรรพากร
• หลักฐานการได้รับอนุญาตให้ใช้ไฟฟ้า ประปา
• หลักฐานการขอออกทะเบียนราษฎร์
• สำเนาสัญญาซื้อขายที่ดิน อาคาร ที่จดทะเบียนต่อเจ้าพนักงานที่ดิน
• หลักฐานการลงโฆษณาทางเว็บไซต์ต่าง ๆ หรือสัญญาจ้างโฆษณา
• แบบแปลน แผนผังอาคารที่เคยได้รับอนุญาตให้ก่อสร้างหรือดัดแปลงอาคาร หรือ
• เอกสารหรือหลักฐานอื่น ๆ ที่แสดงได้ว่าเป็นอาคารที่มีลักษณะตามข้อ 3 แห่งกฎกระทรวงกำหนดลักษณะอาคาร-ประเภทอื่นที่ใช้ประกอบธุรกิจโรงแรม พ.ศ.2559 ซึ่งใช้อาคารประกอบธุรกิจโรงแรมอยู่ก่อนวันที่ 12 มิถุนายน 2562”

เมื่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นได้รับแจ้งจากผู้ประกอบการแล้ว จะดำเนินการเข้าตรวจสอบเพื่อปรับปรุงอาคารให้ถูกต้อง และแจ้งผลการตรวจสอบให้ผู้ประกอบการโรงแรมและนายทะเบียนตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรมทราบเป็นหนังสือเพื่อดำเนินการต่อไป ถ้าหากโรงแรมทีผ่านการตรวจสอบก็สามารถประกอบกิจการโรงแรมต่อไปได้เช่นเดียวกับเจ้าของหรือผู้ครอบครองที่ดินซึ่งได้ใช้ประโยชน์ที่ดินมาก่อนที่ผังเมืองรวมจะใช้บังคับในพื้นที่นั้นตามกฎหมายว่าด้วยผังเมือง และให้ได้รับยกเว้นโทษทางอาญา

ส่วนท่านเจ้าของที่พักแบบโฮมสเตย์ ที่มีห้องพักไม่เกิน 4 ห้อง พักได้ไม่เกิน 20 คน ซึ่งไม่เข้าหลักเกณฑ์ พ.ร.บ.โรงแรม ให้ไปแจ้งที่สำนักงานการท่องเที่ยวและกีฬาจังหวัดค่ะ

ถ้าต้องการดูรายละเอียด ขั้นตอนการนำอาคารประเภทอื่นมาเปลี่ยนเป็นโรงแรมเพิ่มเติม คลิ๊กที่นี่ค่ะ…

หวังว่าบทความที่นำมาแบ่งปันนี้จะเป็นประโยชน์ และเป็นแนวทางสำหรับท่านที่กำลังดำเนินการขออนุญาตประกอบธุรกิจโรงแรมให้ถูกต้องได้บ้างนะคะ ถ้าสงสัยก็สามารถแอดไลน์และสอบถามกันเข้ามาได้ค่ะ