ถ้าคุณมีทำเลอยู่ในเมืองและกำลังวางแผนจะทำธุรกิจโรงแรมที่พักขอเชิญฟังทางนี้สักนิดค่ะ บทความนี้จะหยิบยกเรื่องของ City Hotel และ Sevice Apartment มาเล่าสู่กันฟังเพื่อเป็นทางเลือกสำหรับท่านที่กำลังมีความคิดอยากเปิดธุรกิจที่พักอยู่ใจกลางเมืองค่ะ
คลิกอ่านต่อ ที่นี่
City Hotel
หรือเรียกอีกชื่อว่า Down Town Hotel เป็นโรงแรมที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองหรือย่านธุรกิจ โรงแรมมักตั้งอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญๆเพื่ออำนวยความสะดวกในการเดินทางแก่ลูกค้า เน้นลูกค้าที่เป็นกลุ่มนักธุรกิจ และนักท่องเที่ยวที่ต้องการมาท่องเที่ยวและจับจ่ายช็อปปิ้งในห้างสรรพสินค้าหรือร้านค้าชื่อดังในเมืองนั้น
- การบริการ ให้บริการเหมือนโรงแรมทั่วไป
- ระยะเวลาเข้าพัก เข้าพักไม่กี่วัน พักระยะสั้น เพราะส่วนใหญ่เดินทางมาเพื่อท่องเที่ยวและติดต่อธุรกิจระยะสั้น
- การตกแต่ง เหมือนกับโรงแรมทั่วไป เช่น มีโต๊ะทำงาน ทีวี เตียงนอน ห้องน้ำ เป็นต้น
Service Apartment
มีความเหนือระดับมากกว่าอพาร์ทเมนท์ทั่วไป ทำเลส่วนใหญ่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองเน้นจับกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติที่เดินทางมาทำงานเป็นระยะเวลานานหรือคนทำงานที่มีรายได้สูงต้องการที่พักในเมืองใกล้กับที่ทำงาน บางแห่งมีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น Fitness สระว่ายน้ำ ห้องซาวน่าและสวนสำหรับพักผ่อน มีความสะดวกสบายเหมือนพักในโรงแรมหรู แต่มีความแตกต่างจากโรงแรม ได้แก่
- ด้านการบริการ มีแม่บ้านคอยบริการทำความสะอาดให้แล้วแต่จะตกลงกันเป็นรายวันหรือรายสัปดาห์ แม่บ้านจะทำหน้าที่เหมือนแม่บ้านในโรงแรมที่จะคอยเก็บห้อง เก็บเตียง ผู้ปูที่นอน ดูแลทำความสะอาด ทำให้ได้ความรู้สึกเหมือนพักอยู่ในโรงแรมแต่ค่าบริการถูกกว่าจ่ายค่าเช่าโรงแรมเป็นรายวัน
- ระยะเวลาเข้าพัก มีสัญญาการเข้าพักค่อนข้างยืดหยุ่น เหมาะสำหรับชาวต่างชาติที่เดินทางมาทำงานระยะเวลาไม่นาน ซึ่งอาจเช่าอยู่อาศัยตามระยะเวลาทำงาน 3 เดือน 6 เดือนหรือ 1 ปี
- การตกแต่ง ผู้อยู่อาศัยใช้ระยะเวลาพักนานกว่าลูกค้าโรงแรมจึงต้องการพื้นที่ทำกิจกรรมมากกว่า ดังนั้นการตกแต่งห้องพักจึงควรจัดให้เป็นสัดส่วนอย่างชัดเจน มีการแบ่งพื้นที่ห้องนอน ห้องทำงานหรือห้องนั่งเล่น ห้องครัวมีอุปกรณ์สำหรับประกอบอาหารได้ เช่น ตู้เย็น ไมโครเวฟ กาต้มน้ำที่ใช้ประกอบอาหารกินเองง่าย ๆได้
ถ้ากลุ่มลูกค้าของคุณคือนักธุรกิจและนักท่องเที่ยวเป็นหลัก คุณก็ไม่ต้องไปเสียเงินลงทุนตกแต่งห้องพักแบบ Service Apartment ให้สิ้นเปลืองค่ะ แต่ถ้าหากคุณต้องการผู้เข้าพักแบบ Long Stay อยู่อาศัยแบบระยะยาวแล้วยังต้องการประหยัดงบไปแต่งห้องพักเหมือนโรงแรมขนาดเล็กกะทัดรัด ต่อให้คุณออกแบบตกแต่งสวยงามแค่ไหนเชื่อได้เลยว่าไม่มีลูกค้ารายไหนเลือกพักอยู่กับคุณแน่ ๆ ฉะนั้นเลือกให้ถูก ตัดสินใจให้ได้ ว่าลูกค้าเป้าหมายหลักของคุณคือกลุ่มไหน ก่อนลงมือก่อสร้างคุณต้องรู้ข้อแตกต่างระหว่าง City Hotel และ Service Apartment ให้ดีก่อนค่ะ
“ 2 สิ่งที่จะทำให้เราประสบความสำเร็จ คือความรู้และแรงบันดาลใจ โดยมีเป้าหมายคือความสุข”
ขอให้ทุกท่านจงสร้างธุรกิจโรงแรมที่ดี มีคุณภาพเพื่อช่วยส่งเสริมภาพลักษณ์การท่องเที่ยวให้กับประเทศไทยของเรา
หากคุณได้รับประโยชน์จากบทความนี้ ฝากกดไลค์ กดแชร์ และบอกต่อด้วยนะคะ
มาร่วมเรียนรู้ไปด้วยกันกับหลักสูตร เจ้าของโรงแรม-รีสอร์ทขนาดเล็ก ใคร ๆ ก็เป็นได้
คอร์สอบรมที่ช่วยให้คุณเป็นเจ้าของธุรกิจโรงแรมได้ ภายใน 2 วัน
หนังสือที่คนอยากทำธุรกิจโรงแรมต้องอ่าน!!!
 |
 |
 |
 |
มาเป็นเพื่อนกับเราทางไลน์!!!
ถ้าไม่อยากพลาดข่าวสารและบทความดีๆ
